PROGNOSIS POR EL VALOR DE PROPIEDAD EN EL ANO 2007

La ministra de vivienda María Antonia Trujillo, ha asegurado que la nueva Ley no solo establece la obligatoriedad de destinar un porcentaje mínimo del 25% a viviendas protegidas, sino que también fijará un plazo límite para su ejecución, con lo que se vigilará su cumplimiento.

La ministra no concretó la nueva medida que recogerá la Ley, aunque avanzó que contará con un margen de competencia para las comunidades autónomas, que también podrán elevar del 25% hasta el 100% la horquilla del suelo destinado a viviendas protegidas.

Aunque haya comunidades autónomas que, como la de Madrid, dicen destinar el 50% , según la Ministra no se ejecutará.

Todos los aspectos aún sin concretar del anteproyecto de la Ley del Suelo se someterán a consulta de todos los agentes sociales y económicos, así como del sector público y privado, para lograr el mayor consenso posible.

La ronda de consultas, que ha empezado esta semana, se prolongará hasta el próximo 20 de junio.

Por otra parte Trujillo declaró que el Plan de Vivienda ha reducido en dos años el crecimiento del precio de la vivienda, pasando del 18% al 12%. Sin estas medidas, el crecimiento se encontraría en torno al 30%.

Se mire por donde se mire, los precios de la vivienda han subido.

• . Según la orgullosa ministra de Vivienda María Antonia Trujillo, se han desacelerado hasta crecer el 12%.

• . Según la Estadística Registral Inmobiliaria publicada por el Colegio de Registradores de España el precio medio declarado la vivienda usada se encareció un 18,96%.

• . Según el estudio de la Sociedad de Tasación (ST) el precio de la vivienda nueva acumula una subida del 11,9% en los últimos doce meses.

• . Según idealista.com el precio de la vivienda usada subió durante el segundo trimestre en Barcelona un 2,1%, en Valencia un 6,1% y en Madrid un 2%.

• . Según la Asociación de Promotores de Barcelona (APCE), el precio de los pisos nuevos subió en la ciudad de Barcelona un 21% en el último año, mientras que la superficie ha disminuido en un 3,6%.

Estas subidas en el precio de los pisos y las subidas de tipos han dejado fuera del mercado a muchos potenciales compradores. Por otro lado, los tipos de interés que han pasado del 2% a 2,75% en seis meses, tienen el referente de la Reserva Federal de EE. UU., que ha elevado por decimoséptima vez desde el 6 de noviembre del 2002 su principal tipo de interés en un cuarto de punto, hasta el 5,25%.

Cuanto valdra su casa en 2006/2007?