Nous vendons un terrain en bord de mer à Corralejo, offrant un potentiel de construction de 963 m²

Emplacement idéal

Nous vendons un terrain en bord de mer à Corralejo, offrant un potentiel de construction de 963 m²

Une opportunité rare ! Ce terrain de 344 m² est situé en plein cœur de Corralejo, directement sur la plage et à deux pas du port de plaisance et de la promenade. Bordé par quatre rues, il permet la construction d'un bâtiment de trois étages offrant jusqu'à 963 m² de surface habitable.

Emplacement exceptionnel

Corralejo est la destination touristique la plus prisée du nord de Fuerteventura et bénéficie d'une forte demande en hébergements, restaurants et commerces tout au long de l'année. Ce terrain est situé en centre-ville, offrant une visibilité maximale et un fort passage piétonnier garanti toute l'année.

Emplacement exceptionnel

Corralejo est la destination touristique la plus prisée du nord de Fuerteventura et bénéficie d'une forte demande en hébergements, restaurants et commerces tout au long de l'année. PROJET POTENTIEL

Rez-de-chaussée – 344 m² d'espace commercial

• Grand restaurant ou bar

• Deux à trois commerces

• Bureaux ou cabinets médicaux

• Projet à usage mixte selon les besoins

Premier et deuxième étages – Jusqu'à 619 m² de surface habitable

• Six à huit appartements, de 75 à 100 m² chacun

Destiné à un usage résidentiel, avec possibilité de location longue durée ou saisonnière

• Forte demande et offre limitée de biens immobiliers de qualité à Corralejo

Revenus locatifs antérieurs

L'immeuble actuel comprend un bâtiment de 200 m² – deux appartements avec vue sur la mer et le port et un espace commercial au rez-de-chaussée – qui génère des revenus locatifs pendant la phase de planification du nouveau projet de construction.

INFORMATIONS SUR LE BIEN

• Superficie : 344 m²

• Surface constructible maximale : 963 m²

• Hauteur maximale : 3 étages / 10 mètres

• Usage du rez-de-chaussée : 100 %

• Zonage : Zone résidentielle dense – zone urbaine

• Usages autorisés : Résidentiel, commercial, restauration, bureaux

Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter !