Wir verkaufen ein Strandgrundstück in Corralejo das mit 963 m² bebaut werden kann

sehr gute Lage

Wir verkaufen ein Strandgrundstück in Corralejo das mit 963 m² bebaut werden kann

Eine solche Gelegenheit bietet sich nur selten! Dieses 344 m² große Grundstück liegt im Herzen von Corralejo, direkt am Strand und nur wenige Schritte vom Yachthafen und der Promenade entfernt. Es grenzt an vier Straßen und bietet die Möglichkeit, ein dreistöckiges Gebäude mit bis zu 963 m² Wohnfläche zu errichten.

Unschlagbare Lage
Corralejo ist das beliebteste Touristenziel im Norden Fuerteventuras und verzeichnet ganzjährig eine hohe Nachfrage nach Unterkünften, Restaurants und Geschäften. Dieses Grundstück befindet sich im Zentrum der Stadt und bietet maximale Sichtbarkeit sowie ganzjährig garantiert hohe Besucherfrequenz.

DAS POTENZIELLE PROJEKT

Erdgeschoss – 344 m² Gewerbefläche

• Großes Restaurant oder Bar

• Zwei bis drei Ladenlokale

• Büros oder Praxen

• Gemischte Nutzung je nach Projekt
Erster und zweiter Stock – bis zu 619 m² Wohnfläche

• Sechs bis acht Wohnungen, jeweils 75 bis 100 m²

Zur Wohnnutzung vorgesehen, mit der Möglichkeit zur Langzeit- oder Saisonvermietung

• Hohe Nachfrage und begrenztes Angebot an hochwertigen Immobilien in Corralejo

Bisherige Mieteinnahmen

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein 200 m² großes Gebäude – zwei Wohnungen mit Meer- und Hafenblick sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss –, das während der Planungsphase des Neubauprojekts Mieteinnahmen generiert.

GRUNDSTÜCKSINFORMATIONEN

• Fläche: 344 m²

• Maximale bebaubare Fläche: 963 m²

• Maximale Höhe: 3 Geschosse / 10 Meter

• Erdgeschossnutzung: 100 %

• Widmung: Intensives Wohngebiet – Stadtgebiet

• Zulässige Nutzungen: Wohnen, Gewerbe, Gastronomie, Büros

Für eventuelle Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung!