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Energy Certification / Certificado Energético / Energie Zertifikat



English Description

The government will require all existing homes that are for sale or rent to have an "energy certificate."

The Ministry of Industry is finalising a set of regulations that will make it obligatory for all homes that are sold or rented in Spain to have an "energy efficiency certificate". This is a document that describes how efficient your home´s energy consumption is and will cost around 250 euros for the average home. The measure is a European initiative, and is coming into force on the 1st of June, 2013.

The European directive aims to increase energy efficiency in buildings and homes in order to protect the environment, and makes it compulsory for all new and existing homes which come onto the market, whether for sale or for rent, to have this certificate.

The promotion of energy efficiency in buildings and homes has formed part of European priorities since 2002, when Directive 2002/91/EC of the European Parliament and of the Council was approved. This directive was implemented in Spain in 2007 through Royal Decree 4 7/2007, although at that time it was only applicable to developers. The surprise is that it now has to be complied with by private individuals, and it is likely to stir up strong feelings, judging by what has happened in other European countries where it has already been implemented.

The 2002 Directive and the 2010 amendment of the Directive made it obligatory to promote energy efficiency in existing buildings and homes. Consequently, all homes that come onto the market in any country in the European Union, whether for sale or for rent, have to have this energy efficiency certificate, which is valid for a maximum of 10 years.

What does this mean?

Once the new regulations have come into force in Spain all homeowners who want to sell or lease their property must make this "energy certificate" available to the prospective buyer and/or tenant.

The owner of the home, building, or business premises will be responsible for obtaining and paying for the certificate, which they will need in order to sell or lease their home. In addition to the certificate, each home will also receive a series of recommendations to improve the energy performance of the home and enable it to go up at least one level in the energy efficiency scale.

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ENERGY CERTIFICATION From june 1st 2013 any purchase or rent of a property (residential or comercial) will need an Energy Efficiency Certificate! We can offer you our service to get this certification. Please contact us for more details!!



Español Descripción

El gobierno va a exigir a todos los hogares existentes que están a la venta o alquiler tener un "certificado energético"

El Ministerio de Industria está ultimando un conjunto de normas que hagan obligatoria para todas las viviendas que se venden o alquilan en España que cuenten con un "certificado de eficiencia energética". Este es un documento que describe qué eficiente el consumo de energía de su hogar es y costará alrededor de 250 euros para un hogar promedio. La medida es una iniciativa europea, y entra en vigor el 1 de junio de 2013.

La directiva europea tiene como objetivo aumentar la eficiencia energética en edificios y viviendas con el fin de proteger el medio ambiente, y establece la obligatoriedad de todas las casas nuevas y existentes que entran en el mercado, ya sea para la venta o en alquiler, tener este certificado.

La promoción de la eficiencia energética en edificios y viviendas forma parte de las prioridades europeas desde 2002, cuando la Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, fue aprobado. Esta directiva se llevó a cabo en España en el año 2007 mediante el Real Decreto 4 7/2007, aunque en ese momento sólo era aplicable a los promotores. La sorpresa es que ahora tiene que ser cumplido por los particulares, y es probable que despierte sentimientos fuertes, a juzgar por lo que ha ocurrido en otros países europeos, donde ya ha sido implementada.

La Directiva de 2002 y la enmienda de 2010 de la Directiva hizo obligatorio promover la eficiencia energética en los edificios existentes y los hogares. En consecuencia, todas las casas que salen al mercado en cualquier país de la Unión Europea, ya sea para la venta o en alquiler, tiene que tener este certificado de eficiencia energética, que es válido para un máximo de 10 años.

Qué quiere decir esto?

Una vez que las nuevas regulaciones han entrado en vigor en España a todos los propietarios que desean vender o alquilar su propiedad se les requiere poner este "certificado energético" a disposición del posible comprador y / o arrendatario.

El propietario de su vivienda o local, edificio o negocio será responsable de obtener y pagar por el certificado, que van a necesitar para vender o arrendar su casa. Además del certificado, cada hogar recibirá también una serie de recomendaciones para mejorar la eficiencia energética de la casa y le permitirá subir al menos un nivel en la escala de eficiencia energética.

Ofrecemos nuestros servicios para gestionar los tramites de obtener una Certificación Energética.

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CERTIFICACCIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES A partir del dia 1 de junio 2013 entrará en vigor el R.D. 235/2013 que establece la obligación de entregar a compradores y/o arrendatarios de cualquier inmueble un Certificado de Efficiencia Energétic



Deutsche Beschreibung

Was ist das Immobilien Energie Zertifikat ?

In Spanien gilt nun auch ab dem 1. Juni 2013 das Gesetz zur Energieersparnis von Gebäuden. Jeder Immobilieneigentümer ist ab dann verpflichtet, für jedes zu vermietende oder zu verkaufende Objekt ein Immoblien Energie Zertifikat vorzuweisen.

Dieses Zertifikat ist ein Dokument, welches die "Energie-Effizienz" der Immobilie beschreibt und vergleichbar mit dem Etikett auf Elektrogeräten: Energie sparen ist Geld sparen und erspart auch die umwelschädlichen Emissionen, denn es ist unsere Aufgabe die Umwelt effizienter zu gestalten und gleichermassen das Maß an Komfort bei niedrigeren Kosten für Strom, Heizung usw. zu erhalten.

Dieses Zertifikat gibt Auskunft über den Wirkungsgrad in Bezug auf den Energieverbrauch von Strom, Wasser usw.

Heute wird diese Art der Markierung für Elektrogeräte eingesetzt und wertet jedes Gebäude mit einem Farbcode nach einer Skala von Kategorie A (sehr effizient) bis G (hoher Energieverbrauch). Da es sich um eine vertraute Skala handelt, ist es einfach zu wissen, ob ein Gebäude besser oder schlechter als andere in Bezug auf ihre Energieeffizienz ausgestattet ist.

Darüber hinaus beinhaltet das Energiezertifikat eine Reihe von Empfehlungen zur Verbesserung der Effizienz, die mindestens eine Ebene auf der Skala erhöhen würde (wenn die ursprüngliche Note ist B / C) oder zwei (wenn das Haus die Wertung D / E / F / G aufweist).

Die Neuheit dieser Gesetzesverordnung ist, dass im Gegensatz zur Vergangenheit (nur Neubauten mussten zertifiziert sein), alle Häuser die verkauft werden oder vermietet sind, ihr eigenes Energiezertifikat vorweisen müssen. Verantwortlich für den Erhalt des Zertifikats sind die Hausbesitzer von Wohnungen, Häusern, Büros oder anderen Räumlichkeiten.

 

Dazu kommt, dass im Prinzip einmal ausgegebene Energiezertifikat gilt für 10 Jahre, danach wird es erneuert, um die mögliche Verbesserung zwischenzeitlich vorgenommener Investitionen zu reflektieren, die an dem Gebäude vorgenommen wurden.

Wir bieten Ihnen unseren Service an dieses Zertifikat fuer Ihre Immobilie zu erhalten.

Fuer weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!!

Was ist das Immobilien Energie Zertifikat ? In Spanien gilt nun auch ab dem 1. Juni 2013 das Gesetz zur Energieersparnis von Gebäuden. Jeder Immobilieneigentümer ist ab dann verpflichtet, für jedes zu vermietende oder zu verkaufende Objekt ein Immoblie

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