Energy Certification / Certificado Energético / Energie Zertifikat / Certificat Énergétique / Certificaat Energetico / Certificazione Energetica



English Description

The government will require all existing homes that are for sale or rent to have an "energy certificate."

The Ministry of Industry is finalising a set of regulations that will make it obligatory for all homes that are sold or rented in Spain to have an "energy efficiency certificate". This is a document that describes how efficient your home´s energy consumption is and will cost around 250 euros for the average home. The measure is a European initiative, and is coming into force on the 1st of June, 2013.

The European directive aims to increase energy efficiency in buildings and homes in order to protect the environment, and makes it compulsory for all new and existing homes which come onto the market, whether for sale or for rent, to have this certificate.

The promotion of energy efficiency in buildings and homes has formed part of European priorities since 2002, when Directive 2002/91/EC of the European Parliament and of the Council was approved. This directive was implemented in Spain in 2007 through Royal Decree 4 7/2007, although at that time it was only applicable to developers. The surprise is that it now has to be complied with by private individuals, and it is likely to stir up strong feelings, judging by what has happened in other European countries where it has already been implemented.

The 2002 Directive and the 2010 amendment of the Directive made it obligatory to promote energy efficiency in existing buildings and homes. Consequently, all homes that come onto the market in any country in the European Union, whether for sale or for rent, have to have this energy efficiency certificate, which is valid for a maximum of 10 years.

What does this mean?

Once the new regulations have come into force in Spain all homeowners who want to sell or lease their property must make this "energy certificate" available to the prospective buyer and/or tenant.

The owner of the home, building, or business premises will be responsible for obtaining and paying for the certificate, which they will need in order to sell or lease their home. In addition to the certificate, each home will also receive a series of recommendations to improve the energy performance of the home and enable it to go up at least one level in the energy efficiency scale.

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ENERGY CERTIFICATION From june 1st 2013 any purchase or rent of a property (residential or comercial) will need an Energy Efficiency Certificate! We can offer you our service to get this certification. Please contact us for more details!!



Español Descripción

El gobierno va a exigir a todos los hogares existentes que están a la venta o alquiler tener un "certificado energético"

El Ministerio de Industria está ultimando un conjunto de normas que hagan obligatoria para todas las viviendas que se venden o alquilan en España que cuenten con un "certificado de eficiencia energética". Este es un documento que describe qué eficiente el consumo de energía de su hogar es y costará alrededor de 250 euros para un hogar promedio. La medida es una iniciativa europea, y entra en vigor el 1 de junio de 2013.

La directiva europea tiene como objetivo aumentar la eficiencia energética en edificios y viviendas con el fin de proteger el medio ambiente, y establece la obligatoriedad de todas las casas nuevas y existentes que entran en el mercado, ya sea para la venta o en alquiler, tener este certificado.

La promoción de la eficiencia energética en edificios y viviendas forma parte de las prioridades europeas desde 2002, cuando la Directiva 2002/91/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, fue aprobado. Esta directiva se llevó a cabo en España en el año 2007 mediante el Real Decreto 4 7/2007, aunque en ese momento sólo era aplicable a los promotores. La sorpresa es que ahora tiene que ser cumplido por los particulares, y es probable que despierte sentimientos fuertes, a juzgar por lo que ha ocurrido en otros países europeos, donde ya ha sido implementada.

La Directiva de 2002 y la enmienda de 2010 de la Directiva hizo obligatorio promover la eficiencia energética en los edificios existentes y los hogares. En consecuencia, todas las casas que salen al mercado en cualquier país de la Unión Europea, ya sea para la venta o en alquiler, tiene que tener este certificado de eficiencia energética, que es válido para un máximo de 10 años.

Qué quiere decir esto?

Una vez que las nuevas regulaciones han entrado en vigor en España a todos los propietarios que desean vender o alquilar su propiedad se les requiere poner este "certificado energético" a disposición del posible comprador y / o arrendatario.

El propietario de su vivienda o local, edificio o negocio será responsable de obtener y pagar por el certificado, que van a necesitar para vender o arrendar su casa. Además del certificado, cada hogar recibirá también una serie de recomendaciones para mejorar la eficiencia energética de la casa y le permitirá subir al menos un nivel en la escala de eficiencia energética.

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CERTIFICACCIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES A partir del dia 1 de junio 2013 entrará en vigor el R.D. 235/2013 que establece la obligación de entregar a compradores y/o arrendatarios de cualquier inmueble un Certificado de Efficiencia Energétic



Deutsche Beschreibung

Was ist das Immobilien Energie Zertifikat ?

In Spanien gilt nun auch ab dem 1. Juni 2013 das Gesetz zur Energieersparnis von Gebäuden. Jeder Immobilieneigentümer ist ab dann verpflichtet, für jedes zu vermietende oder zu verkaufende Objekt ein Immoblien Energie Zertifikat vorzuweisen.

Dieses Zertifikat ist ein Dokument, welches die "Energie-Effizienz" der Immobilie beschreibt und vergleichbar mit dem Etikett auf Elektrogeräten: Energie sparen ist Geld sparen und erspart auch die umwelschädlichen Emissionen, denn es ist unsere Aufgabe die Umwelt effizienter zu gestalten und gleichermassen das Maß an Komfort bei niedrigeren Kosten für Strom, Heizung usw. zu erhalten.

Dieses Zertifikat gibt Auskunft über den Wirkungsgrad in Bezug auf den Energieverbrauch von Strom, Wasser usw.

Heute wird diese Art der Markierung für Elektrogeräte eingesetzt und wertet jedes Gebäude mit einem Farbcode nach einer Skala von Kategorie A (sehr effizient) bis G (hoher Energieverbrauch). Da es sich um eine vertraute Skala handelt, ist es einfach zu wissen, ob ein Gebäude besser oder schlechter als andere in Bezug auf ihre Energieeffizienz ausgestattet ist.

Darüber hinaus beinhaltet das Energiezertifikat eine Reihe von Empfehlungen zur Verbesserung der Effizienz, die mindestens eine Ebene auf der Skala erhöhen würde (wenn die ursprüngliche Note ist B / C) oder zwei (wenn das Haus die Wertung D / E / F / G aufweist).

Die Neuheit dieser Gesetzesverordnung ist, dass im Gegensatz zur Vergangenheit (nur Neubauten mussten zertifiziert sein), alle Häuser die verkauft werden oder vermietet sind, ihr eigenes Energiezertifikat vorweisen müssen. Verantwortlich für den Erhalt des Zertifikats sind die Hausbesitzer von Wohnungen, Häusern, Büros oder anderen Räumlichkeiten.

 

Dazu kommt, dass im Prinzip einmal ausgegebene Energiezertifikat gilt für 10 Jahre, danach wird es erneuert, um die mögliche Verbesserung zwischenzeitlich vorgenommener Investitionen zu reflektieren, die an dem Gebäude vorgenommen wurden.

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Was ist das Immobilien Energie Zertifikat ? In Spanien gilt nun auch ab dem 1. Juni 2013 das Gesetz zur Energieersparnis von Gebäuden. Jeder Immobilieneigentümer ist ab dann verpflichtet, für jedes zu vermietende oder zu verkaufende Objekt ein Immoblie



La france Description

Wat is het energiecertificaat vastgoed?

In Spanje, de wet op de energiebesparing van gebouwen is nu van toepassing vanaf 1 juni 2013. Elke eigenaar pand is vanaf dat moment verplicht energiecertificaat voor elke vakantie of verkopen van een woning Immoblien presenteren.

Dit certificaat is een document dat de "Energy Efficiency" Bezit en vergelijkbaar zijn omschreven om het label op toestellen: Energie besparen is geld te besparen en het opslaan van de umwelschädlichen uitstoot, want het is onze taak om het milieu efficiënter te maken en even de maatregel comfort verkrijgen tegen lagere kosten voor elektriciteit, verwarming, enzovoort.

Dit certificaat geeft informatie over de efficiëntie in termen van energie verbruik van elektriciteit, water, enz.

Tegenwoordig wordt dit type label voor elektrische apparaten en evalueert elk gebouw een kleurcode volgens een schaal van categorie A (efficiënt) tot G (hoog energieverbruik). Aangezien het een vertrouwd schaal, is het gemakkelijk om te weten of een gebouw is beter of slechter dan anderen hebben in verhouding tot hun energie-efficiëntie.

Daarnaast is het energiecertificaat bevat een aantal aanbevelingen ter verbetering van de efficiency, die ten minste één niveau op de schaal zou toenemen (als de oorspronkelijke noot B / C) of twee (als het huis, de rating heeft D / E / F / G) ,

Het vernieuwende van dit decreet-wet is (zijn enige had nieuwe gebouwen gecertificeerd) dat in tegenstelling tot in het verleden, alle huizen verkocht of verhuurd, zijn verplicht om hun eigen energie-certificaat te presenteren. Verantwoordelijk voor het verkrijgen van het certificaat, de huiseigenaren van appartementen, huizen, kantoren of andere gebouwen zijn.

 

Daarnaast is in principe een keer uitgegeven energie certificaat is geldig voor 10 jaar, waarna het wordt verlengd voor de mogelijke verbetering in de tussentijd geweest vrijgestelde investeringen die zijn gedaan om het gebouw weer te geven.

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Wat is het energiecertificaat vastgoed? In Spanje, de wet op de energiebesparing van gebouwen is nu van toepassing vanaf 1 juni 2013. Elke eigenaar woning is dan verplicht uit een Bekijk voor elke te verhuren of verkopen van onroerend goed

Certificat Energetico



Holland Beschrijving

Le gouvernement exigera que tous les logements existants qui sont à vendre ou à louer ont un « certificat d'énergie »

Le ministère de l'Industrie est en train de finaliser un ensemble de règles obligatoire pour tous les foyers font vendus ou loués en Espagne qui ont un « certificat de performance énergétique ». Ceci est un document qui décrit comment l'énergie efficace de votre maison est et vous coûtera environ 250 euros pour un ménage moyen. La mesure est une initiative européenne, et entre en vigueur le 1er Juin 2013.

La directive européenne vise à accroître l'efficacité énergétique dans les bâtiments et les maisons afin de protéger l'environnement, et le rend obligatoire pour tous les logements neufs et existants entrant sur le marché, que ce soit à la vente ou à louer, ont ce certificat.

La promotion de l'efficacité énergétique dans les bâtiments et les maisons fait partie des priorités européennes depuis 2002, lorsque la directive 2002/91 / CE du Parlement européen et du Conseil a été approuvé. Cette directive a été réalisée en Espagne en 2007 par le décret royal 7/2007 4, bien qu'à cette époque, il était seulement applicable aux développeurs. La surprise est que doit maintenant être rempli par des individus et est susceptible de susciter des sentiments forts, à en juger par ce qui est arrivé dans d'autres pays européens, ce qui a déjà été mis en œuvre.

Directive 2002 et modifiant la directive 2010 a rendu obligatoire pour promouvoir l'efficacité énergétique dans les bâtiments et les maisons existantes. Par conséquent, toutes les maisons qui viennent au marché dans tous les pays de l'Union européenne, que ce soit à la vente ou à louer, vous devez avoir ce certificat de performance énergétique, ce qui est valable pour un maximum de 10 ans.

Qu'est-ce que cela signifie?

Une fois que les nouvelles réglementations sont entrées en vigueur en Espagne à tous les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leurs biens sont nécessaires pour mettre ce « certificat d'énergie » à la disposition de l'acheteur éventuel et / ou locataire.

Le propriétaire de la maison ou des locaux, la construction ou l'entreprise sera responsable de l'obtention et de payer pour le certificat, ils devront vendre ou louer votre maison. En plus du certificat, chaque ménage recevra également un certain nombre de recommandations visant à améliorer l'efficacité énergétique de la maison et le laisser aller au moins un niveau à l'échelle de l'efficacité énergétique.

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CERTIFICACCIÓN EXISTANT ENERGY Depuis le jour 1 Juin 2013 BÂTIMENTS entrent en vigueur le R.D. 235/2013 qui établit l'obligation de fournir aux acheteurs et / ou locataires de biens d'un certificat d'efficacité énergétique

Certificaat Energetico



Italia Descrizione

Il governo richiederà che tutte le case esistenti in vendita o in affitto abbiano un "certificato energetico"

Il Ministero dell'Industria sta mettendo a punto una serie di regole che rendono obbligatorio per tutte le case vendute o affittate in Spagna che hanno un "certificato di efficienza energetica". Questo è un documento che descrive quanto sia efficiente il consumo energetico della tua casa e costerà circa 250 euro per una famiglia media. La misura è un'iniziativa europea ed entra in vigore il 1 ° giugno 2013.

La direttiva europea mira ad aumentare l'efficienza energetica negli edifici e nelle case al fine di proteggere l'ambiente e stabilisce la natura obbligatoria di tutte le case nuove ed esistenti che entrano nel mercato, sia in vendita che in affitto, questo certificato

La promozione dell'efficienza energetica negli edifici e nelle case ha fatto parte delle priorità europee dal 2002, anno in cui è stata approvata la direttiva 2002/91 / CE del Parlamento europeo e del Consiglio. Questa direttiva è stata attuata in Spagna nel 2007 attraverso il regio decreto n. 4 7/2007, sebbene a quel tempo fosse applicabile solo ai promotori. La sorpresa è che ora deve essere soddisfatta dagli individui, ed è probabile che susciti sentimenti forti, a giudicare da ciò che è accaduto in altri paesi europei, dove è già stato implementato.

La direttiva del 2002 e la modifica del 2010 della direttiva hanno reso obbligatoria la promozione dell'efficienza energetica negli edifici e nelle abitazioni esistenti. Di conseguenza, tutte le case che sono in vendita in qualsiasi paese dell'Unione Europea, sia in vendita che in affitto, devono avere questo certificato di efficienza energetica, che è valido per un massimo di 10 anni.

Cosa significa?

Una volta che i nuovi regolamenti sono entrati in vigore in Spagna, tutti i proprietari che desiderano vendere o affittare la loro proprietà sono tenuti a mettere questo "certificato energetico" a disposizione del potenziale acquirente e / o inquilino.

Il proprietario della casa o dei locali, degli edifici o degli affari sarà responsabile dell'ottenimento e del pagamento del certificato, che dovrà vendere o affittare la vostra casa. Oltre al certificato, ogni nucleo familiare riceverà anche una serie di raccomandazioni per migliorare l'efficienza energetica della casa e consentirle di salire almeno di un livello nella scala dell'efficienza energetica.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI ESISTENTI A partire dal 1 ° giugno 2013, entrerà in vigore la RS. 235/2013 che stabilisce l´obbligo di consegnare agli acquirenti e / o ai locatari di qualsiasi proprietà un certificato di efficienza energetica

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